用途地域、建築形態規制等の確認

三芳町の用途地域、建築形態規制等については以下の方法でご確認いただけます。

用途地域について

三芳町地理情報システムをご利用ください。

三芳町地理情報システムにより、用途地域等の都市計画情報や道路台帳、ハザードマップ等をご覧いただけます。 以下のリンクよりご覧ください。
→三芳町地理情報システム
用途地域等の都市計画情報を確認する場合は、「都市計画情報」を選択していただき、最初に表示される利用条件に同意いただいたうえでご利用ください。地図上から確認したい箇所をクリックするか検索から地番を入力すると、その場所の都市計画情報が表示されます。
表示されない情報や詳細な情報を確認したい場合は都市計画課までお問合せください。

都市計画図を閲覧する場合はこちらのページをご覧ください。
→三芳町の都市計画図

地区計画について

令和7年3月現在、三芳町竹間沢東で地区計画が定められています。詳細は以下のページをご覧ください。
→地区計画

建ぺい率・容積率等の建築形態規制について

用途地域や市街化調整区域の中の地域毎に、建ぺい率・容積率等の建築の制限が定められています。
建築形態規制の概要については、こちらのファイルをご覧ください。
→用途地域の建築形態規制の概要（170KB）
→用途地域の指定のない区域(市街化調整区域)の建築形態規制の概要（153KB）
※市街化調整区域は地番ごとに規制内容が異なりますので、詳細は都市計画課にお問合せください。

道路種別について

道路種別については、埼玉県が公開している以下のページよりご確認いただけます。
→指定道路図のホームページ公開(試行)について(外部リンク)

地域地区について

令和7年3月現在で用途地域を除く地域地区については以下のとおりです。

関係法令について

令和7年3月現在で主な関係法令の該当状況は以下のとおりです。

法令	該当の有無等
文化財保護法	〇(三芳の遺跡) 詳細は文化財保護課にお問合せください
土地区画整理法	×
都市再生特別措置法	〇(三芳町立地適正化計画)
景観法	〇(埼玉県景観条例の適用)(外部リンク)
水防法	〇(洪水ハザードマップ)
土砂災害防止法	×